Design Insights
[ 設計札記 ]
關於室內裝修許可證
2026-07-20一、什麼情況要申請室內裝修許可證？
「室內裝修許可」是根據建築法規要求，在進行室內裝修前必須申請的文件。這是因為部分裝修可能會影響結構、配電、防水或消防等問題，因此需要審查以確保裝修合法且安全。只有透天翻新不需要申請。若是公寓/大樓為 6 樓(含)以上，任何工程都須申請室內裝修許可證；5 樓(含)以下，只有新增廁所、更改格局、隔間才需申請室內裝修許可證。
二、申請裝修許可證的費用
屋主需負擔申請費用。委託建築師辦理室內裝修許可證費用為$65,000-95,000，視個案而定，費用也會根據不同情況有所調整。
三、申請裝修許可證的流程
根據《建築法》規定，室內裝修工程需由經內政部登記的專業人員辦理，並且設計和施工階段都需要申請。建議屋主在申請室內裝修許可證時，設計階段可請建築師或具設計資格的專業人員協助，施工階段則需選擇具施工資格的營造廠或專業施工人員。
四、未申請裝修許可證的罰鍰
根據《建築法》第 95-1 條，若未依規定申請室內裝修許可，屋主、承租人或施工單位可被罰 6 萬至 30 萬元，且若逾期未改善，將繼續處罰，必要時還可強制拆除違規裝修部分。
TOP