Design Insights

[ 設計札記 ]

 
甚麼是綠裝修

關於室內裝修許可證
 

一、什麼情況要申請室內裝修許可證?

「室內裝修許可」是根據建築法規要求,在進行室內裝修前必須申請的文件。這是因為部分裝修可能會影響結構配電防水或消防等問題,因此需要審查以確保裝修合法且安全。只有透天翻新不需要申請。若是公寓/大樓為 6 樓(含)以上,任何工程都須申請室內裝修許可證;5 樓(含)以下,只有新增廁所、更改格局、隔間才需申請室內裝修許可證。

二、申請裝修許可證的費用

屋主需負擔申請費用。委託建築師辦理室內裝修許可證費用為$65,000-95,000,視個案而定,費用也會根據不同情況有所調整。

三、申請裝修許可證的流程

根據《建築法》規定,室內裝修工程需由經內政部登記的專業人員辦理,並且設計和施工階段都需要申請。建議屋主在申請室內裝修許可證時,設計階段可請建築師或具設計資格的專業人員協助,施工階段則需選擇具施工資格的營造廠或專業施工人員。

四、未申請裝修許可證的罰鍰

根據《建築法》第 95-1 條,若未依規定申請室內裝修許可,屋主、承租人或施工單位可被罰 6 萬至 30 萬元,且若逾期未改善,將繼續處罰,必要時還可強制拆除違規裝修部分。
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