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[ 設計札記 ]
關於室內裝修許可證
一、什麼情況要申請室內裝修許可證?
「室內裝修許可」是根據建築法規要求,在
進行室內裝修前
必須申請的文件。這是因為部分裝修可能會影響
結構
、
配電
、
防水或消防
等問題,因此需要審查以確保裝修合法且安全。只有透天翻新不需要申請。若是
公寓/大樓為 6 樓(含)以上
,任何工程都須申請室內裝修許可證;
5 樓(含)以下
,只有新增廁所、更改格局、隔間才需申請室內裝修許可證。
二、申請裝修許可證的費用
屋主需負擔申請費用。委託建築師辦理室內裝修許可證費用為
$65,000-95,000
,視個案而定,費用也會根據不同情況有所調整。
三、申請裝修許可證的流程
根據《建築法》規定,室內裝修工程
需由經內政部登記的專業人員
辦理,並且
設計和施工階段
都需要申請。建議屋主在申請室內裝修許可證時,設計階段可請建築師或具設計資格的專業人員協助,施工階段則需選擇具施工資格的營造廠或專業施工人員。
四、未申請裝修許可證的罰鍰
根據《建築法》第 95-1 條,若未依規定申請室內裝修許可,
屋主、承租人或施工單位可被罰 6 萬至 30 萬元
,且若逾期未改善,將繼續處罰,必要時還可強制拆除違規裝修部分。
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